குடியிருப்பு சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 70% வரை அல்லது வணிகச் சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 65% வரை நீங்கள் கடன் பெறலாம். உங்கள் சொத்தின் குறிப்பிட்ட விவரங்கள் மற்றும் உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் இந்த சதவீதம் மாறுபடலாம். துல்லியமான தகவலுக்கு, உங்கள் கடன் தகுதியைப் புரிந்துகொள்ள எங்கள் வணிக பிரதிநிதிகளுடன் கலந்தாலோசிக்கவும்.

வணிக விரிவாக்கம், பணி மூலதனம், மூலதன உபகரணங்களை வாங்குதல், சொத்து கடன், ஏற்கனவே உள்ளவற்றின் இருப்பு பரிமாற்றம் போன்ற பல்வேறு வணிக நோக்கங்களுக்காக சொத்துக்கு எதிரான கடனைப் பெறலாம். பாதுகாப்பானது/பாதுகாப்பற்றது கடன்கள், மற்றும் பல. நீங்கள் குறிப்பிட்ட பயன்பாடுகளை மனதில் கொண்டிருந்தால், இந்த கடன் தயாரிப்பை எவ்வாறு சிறப்பாகப் பயன்படுத்துவது என்பது குறித்து எங்கள் குழு உங்களுக்கு வழிகாட்ட முடியும், இது உங்கள் வணிக நோக்கங்களை திறம்பட அடைவதை உறுதி செய்கிறது. 

சொத்து மீதான கடனை அதிகபட்சமாக 15 ஆண்டுகள் வரை பெறலாம். கடனை உரிய தேதிக்கு முன்பே திருப்பிச் செலுத்தும் நெகிழ்வுத்தன்மை உங்களுக்கு உள்ளது, முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களும் உள்ளன. இந்த நெகிழ்வுத்தன்மை நிதிகளை மிகவும் திறம்பட நிர்வகிக்கவும், வட்டிச் செலவுகளைச் சேமிக்கவும் உதவும். முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் ஏதேனும் இருந்தால், அது குறித்த விவரங்களுக்கு எங்கள் வணிகக் குழுவைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.

கடன் வழங்குபவரின் ஒப்புதலைப் பெற்ற பிறகு, கடன் தொகை உங்கள் செயல்பாட்டு வங்கிக் கணக்கிற்கு நேரடியாக வழங்கப்படும். ஒப்புதல் செயல்முறையில் கேஒய்சி -கள், வங்கி, வருமானம் ஆகியவற்றின் முழுமையான சரிபார்ப்பு அடங்கும். & சொத்து ஆவணங்கள். எங்கள் வணிகக் குழு உங்கள் சொத்து மீதான கடனுக்கான விரிவான காலவரிசையை வழங்குவதோடு, பணம் செலுத்தும் செயல்முறையின் ஒவ்வொரு படியையும் விளக்க முடியும்.

பாதுகாக்கப்பட்ட வணிகக் கடனுக்குத் தகுதியான சொத்துக்களில் பொதுவாக குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழில்துறை சொத்துக்கள் அடங்கும். குடியிருப்பு சொத்துக்களில் வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது பிற குடியிருப்புகள் இருக்கலாம். வணிக சொத்துக்களில் அலுவலக கட்டிடங்கள், சில்லறை விற்பனை கடைகள் மற்றும் பிற வணிக இடங்கள் அடங்கும், அதே நேரத்தில் தொழில்துறை சொத்துக்கள் தொழிற்சாலைகள் மற்றும் கிடங்குகளை உள்ளடக்கியது. ஒவ்வொரு சொத்து வகையும் அதன் சந்தை மதிப்பு, நிலை மற்றும் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது, இது கடன் வழங்குபவரின் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்வதை உறுதி செய்கிறது. தெளிவான பட்டாக்கள் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள வில்லங்கங்கள் இல்லாத சொத்துக்கள் கடன் ஒப்புதலுக்கு பரிசீலிக்கப்படும்.

சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, தகுதி மற்றும் சொத்தின் மதிப்பை சரிபார்க்க பல ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன. இவற்றில் அடையாளம், முகவரி மற்றும் வருமானச் சான்று ஆகியவை அடங்கும். கூடுதலாக, சொத்து தொடர்பான ஆவணங்களான உரிமைப் பத்திரம், தடையில்லாச் சான்றிதழ் (என்ஓசி) மற்றும் சொத்து வரி ரசீதுகள் தேவை. இந்த ஆவணங்கள் உங்களிடம் தயாராக இருப்பதை உறுதிசெய்வது, சொத்துக்கு எதிரான கடன் அல்லது அடமானக் கடனைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையை விரைவுபடுத்தும். 

சொத்து மீதான கடனுக்கு பிணையமாகப் பயன்படுத்தப்படும் சொத்தின் மதிப்பு ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டின் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளர் சொத்தை ஆய்வு செய்து, இடம், அளவு, நிலை மற்றும் சந்தை போக்குகள் போன்ற காரணிகளை மதிப்பிடுகிறார். அந்தப் பகுதியில் உள்ள ஒத்த சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுவது நியாயமான சந்தை மதிப்பை வழங்குகிறது. இந்த மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு, கடன் வழங்குபவருக்கு நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகையை தீர்மானிக்க உதவுகிறது, பொதுவாக கடன்-க்கு-மதிப்பு (எல்டிவி) விகிதம் அதிகபட்சமாக 70%.

பாதுகாக்கப்பட்ட வணிகக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக பாதுகாப்பற்ற கடன்களை விடக் குறைவாக இருக்கும். கடன் வாங்குபவரின் கடன் தகுதி மற்றும் சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து விகிதங்கள் மாறுபடும். கூடுதல் கட்டணங்களில் செயலாக்கக் கட்டணங்கள், சட்டப்பூர்வ & ஆவண சரிபார்ப்பு போன்றவற்றுக்கான மதிப்பீட்டு கட்டணம். ஆர்காவில், எங்களிடம் எந்த மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்களும் இல்லை. அனைத்து கட்டணங்களும் கடன் ஆவணங்களில் தெளிவாக ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.